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現住所の賃貸借契約の解約を申し入れる

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現住所の賃貸借契約の解約を申し入れる

現住所の住居が賃貸物件の場合、引越しが決まってまずやっておくべきことが「賃貸借契約の解約予告」です。法律的にはとくに書面にする必要はなく、大家さんや仲介の不動産業者に「引越しするので解約したい」旨を連絡すればよいことになっています。とはいえ、実際には書面による解約届を提出する契約になっていることが多く、のちのち「言った言わない」というトラブルになることを避けるためにも、書面による解約届を送るほうがよいでしょう。

解約届は賃貸借契約書の最終ページにつけられているケースが多いです。コピーやスキャンして記入し、FAXやメールで送付しておけば安心です。

借りている側からの解約予告は、原則として3カ月前までに行うことが民法で規定されています。解約予告の連絡は引越しの日程が決まってからにしようなどと考えて予告するのが遅れると、ペナルティとして最大3カ月分程度の家賃相当の金額を請求される可能性もありますから、きちんと連絡しておくことが大切です。

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