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これが、生活保護のお部屋探しの実態だ!

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生活保護のお引越しシリーズも第三弾です。

 

生活保護の受給者は、お引越しできるのか?

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これが、生活保護者の引越し見積もりの実態だ!

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今日は、生活保護受給者のお部屋探しについて、神奈川県の不動産会社さんへお話を聞いてきました。

引越し業者とは違った、生活保護受給者の姿が見られますよ。

注意:今回も、取材した不動産会社の担当の見解です。当サイトとしての見解でもありませんし、取材した不動産会社の公式見解でもありません。あくまで個人の感想として、ご覧ください。

受給者別の特徴

生活保護受給者が、店舗に来店する場合、受給理由によって言動が変わるようでして、大きく3つの受給理由による違いがあるようです。

 

1:国から認められた重病者や障害者

2:精神病と医者から認定された者(躁鬱病など)

3:被災者(火事や天災で住居を失った者)

 

この横浜にある不動産会社では、この1〜3の方々の来店比率は、

生活保護受給者を10とすると、1:8:1のようです。

1や3の人たちは、一般のお客様と同等かそれ以上の契約率とのことですが、問題は2のお客様。

契約率は、まさかの1割とのことでした。。。

そして、この2の生活保護受給者、かなり特徴が似通っているようでして、次の項でご紹介したいと思います。

精神病患者のお部屋探し

精神病により生活保護を受給しているお客様のお部屋探しでは、以下のような特徴があるようです。

・時間を持て余している
・物件希望条件を妥協しない
(社会人と異なり、家にいる時間が長い為、住環境へのこだわりが強い)
・一人で来店しない(彼女や彼氏、知人などを連れてくる)
なぜか、一人だと不安なのか、一人で来店するものは少ない。
・なんでも交渉すればどうにかなると思っている(図々しい)
・国が費用を負担するから初期費用は気にしない
・義理人情がない!!
(一生懸命接客対応した担当者でも、他社で良い物件があればすぐ乗り換える)
・物件契約時に、オプションで室内消毒や壁の光触媒など、有料で入居者にメリットがあるものは全てやろうとする
・内見の件数が、一般客の3倍(時間がたっぷりあり、理想に貪欲な為)

このように、生活保護者の来店の中の8割を占める精神病の受給者ですが、かなり大変なようです。

そして、このハードルをさらに上げるのが、管理会社やオーナーさんの壁です。実は、生活保護の人が入居できるお部屋の数はある程度、限られています。

それは、以下のような理由があるからなのです。

・賃料の支払いが行政からの振込みになるので、通常より二週間前後遅れる
・他の入居者とのトラブルが起きる可能性が高い
(仕事をしていない為、生活リズムが一般入居者と異なる。よって生活音のトラブルも多々ある)
・そもそも家主や管理会社が入居者として認めない。
(法律上だと生活保護が理由で入居を断る事はできませんが、実際は殆ど断られます)
・自殺の可能性が高い
(入居審査のときに、生活保護を受けている理由を開示する必要があり、特に鬱病などは家主が嫌がります)

というわけで、生活保護受給者の条件が厳しいうえに、お部屋を提供する側にも高いハードルがあることがわかります。

どんなお部屋に入居できるのか?

0192005

では、逆にどんなお部屋なら、入居することができるのでしょうか?

生活保護受給者が入居できる物件には、ある程度、共通した条件があるようです。

・入居率が低い
・外国人(中国人)が入居できる⇒中国人は外国人の中でも一番入居を断られます。理由は調理の火力が強く、ボヤや火事が多いことです。
・水商売OK
・事故物件(前の入居者が、お亡くなりになったお部屋)
・築年数が30年以上

など、一般のお客様は選ばないようなお部屋しか入居できないようです。

こんなことがあったよ!生活保護受給者のお部屋探し

ここからは、実際にあったお部屋探しの事例を紹介したいと思います。

≪鬱病のリストカット女性編≫
色々と家主や管理会社にあたったけど、入居できる物件が見つかりませんでした。

すると、絶望的な表情で

「住むとこないなら死にたい・・」

冗談かと思いきや、店のボールペンで手首を思いっきり引っ掻きはじめ、流血。全従業員がテンパってあたふたするだけ。

手当てしてお帰りいただく事になり、ホッとしていたら家まで送れと言い出す。

自分が送って行きましたが、途中泣き出したり、自分の腕をつねりだしたり、ほんとにヤバかったです。

本当に、精神が病んでいるパターンですね。不動産会社だけでなく、お引越し会社さんも大変そうですね。。。

 

≪鬱病とはいえ生活保護費で遊んでいるであろう男性編≫
自称鬱病の男性、物件の希望エリアがその地域で有名なP店の付近ばかり。さらに、お店の近く限定。

たぶん、朝一からすぐに並べる最短の場所に住みたいと考えている感じでした。

役所にバレるとまずいので、理由は風水の関係でエリアを決めていると言っていました。

しかし、お部屋の内見でP店近くに行くと、お店に駐輪している自転車の台数を数えはじめ、「やっぱり客入ってるな〜」と独り言。

あまりにも、バレバレ過ぎて笑いそうでした。

こういう人が、一番問題です。税金が遊戯に消えているだけなので、制度を見直して欲しいですね!

 

≪鬱病なのか?親身になったのに裏切られたパターン≫
絶対に契約すると約束していたので、家主に以下の交渉を行いました。
・家賃支払い日の交渉(前述のように、一般的な支払いよりも遅い)
・役所の規定に収まるように家賃交渉
・窓枠取り付け工事(本人が希望したので)の許可を取る交渉
・入居日がタイトだったので、間に合うように先に工事手配。(通常は初期費用着金確認後)

そして契約当日、いくら待っても来店しません。何度電話してもつながりません。

翌日、メールで「すいません、もっといい物件あったんでそっちにしました」と・・。

「社会人としておかしいだろ!」って返信しようと思いましたが、そもそも社会
人じゃないので返信をやめました。

家主には激怒され(当たり前です)、社長にも激怒され(当たり前です)、同僚からも白い目で見られ、時間も無駄にして本当に最悪でした。

翌週、近くの他店で笑顔で重要事項説明を受けている本人を発見しました。

殺意が芽生えた事だけは覚えてます。

生活保護者だからなのか、本人の人間性なのかわかりませんが、一般のお客様だと、絶対に通らないことが、生活保護だとまかり通るようです。

まとめ

お引越しのケースとの違いは、役所から直接、管理会社やオーナーさんへ支払いが発生しますので、高い料金の見積もりを出せ!といったことは、無いようです。

ですが、なんでもかんでも初期費用の中に入れてしまえ!どうせ、役所が払うんだ!という感覚は、こちらもあるようです。。。

こちらも、一部の心無い人たちによって、生活保護受給者全体が、色眼鏡で見られることには、抵抗がありますが、実際にこういった方々がいることも、事実です。

不動産会社でも、引越し会社でもおっしゃっていましたが、やはり地域によって生活保護受給者の民度が違うようです。

どこがいいとか、悪いとかは、割愛しますが、類は友を呼ぶようです。

本当に必要な人にだけ、支給される生活保護であって欲しいですね。

今回も最後に、注意事項を。

注意:今回も、取材した不動産会社の担当の見解です。当サイトとしての見解でもありませんし、取材した不動産会社の公式見解でもありません。あくまで個人の感想として、ご覧ください。

1月29日に、最新刊が発売です。
健康で文化的な最低限度の生活 3 (ビッグ コミックス)

本日は、以上です。

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