恵比寿駅周辺で賃貸する人必見！住人からのアドバイス

JR山手線沿いにある恵比寿駅は、都内各地へのアクセスが良く、オシャレなショップも多いため、幅広い年齢層から人気のあるエリアです。

今回はそんな恵比寿の魅力について、住人がじっくり解説いたします。これから恵比寿で賃貸する人は必見です！

恵比寿ってどんなエリア？

毎年話題に上る「都内の住みたい街ランキング」で、常にランクインしている恵比寿。

オフィス街・ショッピングエリア・住宅街が共存しており、ビジネスパーソンやファミリー層にとって住み心地がよい街です。

もともと、恵比寿は山手線沿いにありながら、それほど目立つ地域ではありませんでした。しかし1994年に恵比寿ガーデンプレイスがオープンしてから、ブランドエリアとして多くの人で賑わうようになったのです。

恵比寿は環境にやさしい街でもあります。中でも恵比寿ガーデンプレイスでは、敷地内に緑を増やし、排水を再利用するなど、環境保全のための設備を導入しています。

恵比寿の家賃相場

恵比寿は渋谷区の中で、比較的家賃が高い地域です。恵比寿駅周辺のみならず、山手線沿いは家賃相場が高い傾向にあります。

家賃相場を下げたいのであれば、隣駅の中目黒あたりを狙ってみるのも、ひとつの手段です。

出典：恵比寿駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報（SUUMO）

恵比寿駅周辺のアクセス

恵比寿駅を運行しているのは、JRの「山手線」「埼京線」「湘南新宿ライン」、東京メトロの「日比谷線」の計4路線。都内はもちろんのこと、横浜や大宮にも直通で行けます。

恵比寿は電車のみならずバス路線も充実しています。都営バスと東急バスを使えば、渋谷、用賀、五反田、新橋、田町など、都内各地へ移動が可能。

駅前のバスターミナル以外にも、明治通りに出ればバス停がたくさん見つかります。便数もたくさんあるため、ほぼ待たずに乗車できますよ。

恵比寿駅周辺のショップや飲食店情報

恵比寿駅周辺は、大型商業施設が立ち並ぶショッピングエリア。また、駅から少し離れると、50年以上前から続いている下町風な商店街も広がっています。

恵比寿駅周辺のショッピング

駅前にはランドマークの大型複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」や「恵比寿三越」があります。高級な商品が多いため、若者というよりは落ち着いた年代の人が多い傾向にあります。

利用者の年齢層が高いため、施設内はさほど混雑していません。物価は高めですが、品数は豊富です。

一方、恵比寿駅周辺には、昭和を感じるレトロな商店街もあります。恵比寿駅の西口には「恵比寿銀座商店街」、駒沢通りには「駒沢通り商店街」があり、リーズナブルな商品はこの商店街で購入できます。

恵比寿駅周辺の飲食店

駅周辺には、テレビや雑誌で紹介されたグルメスポットがたくさんあります。真っ白なカレーうどんが食べられる「酒彩蕎麦初代」、予約の取れないもつ鍋屋「蟻月」など、話題の名店が勢ぞろい。一方で、スタバやドトールのような気軽に立ち寄れるチェーン店も点在しています。

ちなみに恵比寿は、お好み焼き・ラーメン店の激戦区。各店の競争意識が高いため、どこのお店に入ってもハイレベルな味を楽しめます。

恵比寿エリアの駅周辺の環境

恵比寿周辺は、以下の3つのエリアに分けられます。

• 「恵比寿西」エリア
• 「恵比寿南」エリア
• 「目黒区三田」エリア

それぞれどんな雰囲気なのか、詳しく紹介していきます。

北西側の「恵比寿西」エリア

恵比寿駅の北西側にある恵比寿西は、渋谷駅や代官山に近く、ショップや飲食店が充実。代官山とは1kmほどしか離れていないため、徒歩でも移動が可能です。

恵比寿西には住宅街も広がり、付近には小学校や保育園、遊戯が充実している「恵比寿公園」もあります。

おしゃれで利便性が高く、線路沿いにはコインランドリーが点在しているので、ファミリー層はもちろん単身者も住みすいエリアでしょう。

南西側の「恵比寿南」エリア

恵比寿駅の南西側にある恵比寿南は、商業地エリア。中目黒方面に位置している恵比寿南は、「アトレ恵比寿」「恵比寿銀座通り」など、ショッピングエリアが広がっており、買い物や食事には不便しません。

中目黒駅までわずか1kmほどの距離にあるため、徒歩でも移動できます。

ピーコックや成城石井、ザ・ガーデンなどスーパーも点在しているので、ファミリー層にもおすすめのエリアです。

南側の「目黒区三田」エリア

恵比寿駅の南側に位置する、目黒区三田。「恵比寿ガーデンプレイスタワー」や「東京都写真美術館」「ウェスティンホテル東京」などがあり、高級感が漂うエリアです。

実は、三田は知る人ぞ知る、高級住宅街。ハイグレードなマンションや格式のある和風家屋が静かに佇む、閑静な住宅地です。

まとめ

都内の中でも人気の高い、恵比寿エリア。周辺地域と比較して家賃が高めですが、アクセス・治安・利便性、すべてにおいてトップレベルの地域でもあります。

恵比寿駅から中目黒方面に行くと家賃相場も下がっていきますので、予算に合わせた家探しをしていきましょう。