おとり物件が賑わっているので、便乗してみる。
出典：WBSオフィシャルyoutubeチャンネルより
こんにちわ！やはり、テレビの力は、すごいんですね！ネット上でも、今更ながらにおとり物件ネタが回っています。
テレビ東京のWBS(ワールドビジネスサテライト)で、おとり物件についての特集を組んでいました。
出典：WBSオフィシャルyoutubeチャンネルより
冒頭の15分程度ですが、見るのが面倒な人のために、抜粋します。
今回は、悪質ということで、社名まで出ています。
アパマンショップFCの株式会社ネクサス・ジャパンが、すでに募集を終了している物件を エサ にして、お客さんを誘引しているというものです。
今回、このおとり物件をエサにしている悪質な行為をあばいたのが、管理会社 です。
出典：WBSオフィシャルyoutubeチャンネルより
こちらの管理会社は、自社管理物件を無断でエサに使われており、前述の悪質な不動産屋を懲らしめるべく、ブログにしたところ、WBSさんが特集したという流れのようです。
当該ブログは、こちら。
アパマンショップにおとり物件として使われたので、おとり調査をしてみた。
顔出しで、社名も出しておとり物件について調査されている、男気溢れるブログですね！
自分たちが管理する物件が、空いていないにもかかわらず、お客さんを装うと、空室ですから一度来店してくださいと、促されます。
実際に、来店すると、タッチの差で別の人が契約してしまったので、別のお部屋を紹介する。
という、一連の悪質な流れ。会社名の表示は、当然ですね。
さらに、衝撃的だったのが、WBSの調べでは、管理会社が募集を終了していることを確認した上で、不動産仲介会社に空室確認をすると、
14社中10社が「空室で案内できる」 と。
出典：WBSオフィシャルyoutubeチャンネルより
もう、どうしようもない不動産仲介会社ばかりですね！
こんな不動産会社に引っかからない為には、私たちが提携している、法人対応実績のある不動産会社をご紹介しますので、ご依頼くださいね！
この流れ、以前から言われていることで、実際にプロ無職のヨッピーさんも、おとり物件に憤慨されています。
上記は、管理会社という、ウソをついていたことを隠しようがないケースですが、ヨッピーさんは、一般のお客さんの立場から、おとり物件であることを指摘し、暴いています。
こちらは、ユーザーから見た視線なので、理解しやすいと思いますし、実践することもできますよ！
具体的には、営業終了直前の不動産会社に、空室確認→翌日の朝イチに内見できれば、空いているし、できなければ「おとり物件」というシンプルなものです。
その結果、おとり物件を見事に暴き、結果、仲介手数料無料で入居できたようです。まあ、そこでも、一悶着起きていますけど（笑）
まとめ
そんなわけで、ただいま大炎上中の、おとり物件ですが、騙されない方法がWBS内でも言われています。それは、
・現地で待ち合わせをしましょう。
おとり物件は、当然ですが紹介できないので、現地で待ち合わせをしても意味がないのです。ただし、不動産屋も慣れたもので、以下のように断ってきます。
・オーナーが禁止している
・現地待ち合わせは社内で認められていない
ネット上にある物件は、ほとんどどこの仲介会社でも契約可能ですから、上記のように断ってくる不動産会社は、避けましょう。「別の不動産屋に行きますね。」と言っておけば、連絡も来ないでしょうし。
僕も引越しを考えているので、こんな不動産屋には引っかからないようにしたいと思います！
本日は、以上です。
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