このエントリーだけ見れば大丈夫！沖縄のお部屋探しから引越しの攻略法をお伝えします。

2015.8.11

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(左が「週刊かふう」右が「月刊住ism」)

前回に引きつきまして、正広コーポレーションの橘さんと金城さんに、お話をおうかがいしていきます。

今回は、沖縄への引越しについて、アドバイスや、沖縄のエリア別の特徴などをおうかがいしています。沖縄への移住を検討している人は、必見ですよ！

沖縄へ引越ししたい人へのアドバイス

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横川　橘さんにおうかがいします。実際に、沖縄へ移住される際に、引越しは大変でしたか？

橘　そうですね。普通に引越し会社を手配すると、沖縄はかなり高くなってしまうので、安く抑えるために、３つのポイントをお伝えします。

１）大型の家具家電は、現地で調達する
２）中型の家財は、カーゴ便で送る
３）小型の家財は、宅配便で送る

横川　引越し会社に、まるまるお任せではないんですね？

橘　それでもいいと思います。ですが、金額面で考えると、上記の方法の方がいいと思います。

まず、家具は「ニトリ」が３店舗あります。家電も「ヤマダ電機」が３店舗あります。ですので、よほど思い入れのある家具でない限り、沖縄で調達した方が、分解＋輸送＋組立のコストに比べても、お安くなると思います。

運びたい家財は、ヤマトや日通で提供されている、単身パックのように、ボックスでいくら。といったタイプのもので、送れるだけ送りましょう。

ボックスで送れないものをダンボールで梱包して、ヤマトや、佐川急便、日本郵便などで、送りましょう。

あとは、車を持っていく人は、車の中に積めるだけ積んで、車と一緒にフェリーで移動すれば、その分の配送コストは下がりますよ。私も、大阪から出てくるときは、車に積めるだけ積みました。

引越し会社へ任せると、全部運んでもらえるので、楽ですが、コストは高くつくので、自分で送ってみるのがいいと思います。

横川　なるほど、ありがとうございます！

すまいずむさんの取組み

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横川　すまいずむさんでは、今どのような取組をなさっていますか？

金城　サイト上では、同じ物件が複数出てこないような工夫をしています。具体的には、管理物件をメインで掲載するように、依頼しています。

横川　確かに、同じ物件がたくさん出てくると、探す方は大変ですよね。またこの物件か！ってなっちゃいます。

金城　そうなんです。また、紙媒体も取り扱っていまして、「かふう」という媒体は、毎週金曜日に発行、「すまいずむ」の紙媒体も毎月第二金曜日に発行しています。県内は紙媒体の利用ユーザーが多いんです。そして、紙媒体を持って店頭に訪れる場合、成約率が高いんですよ。

横川　そうなんですね。紙媒体は、世の中的には縮小傾向にありますが、御社ではどうでしょうか？

金城　そうですね。確かにここ最近は、webの割合が増えてきました。私たちも、webでは、SEO、デザイン、ソーシャルメディアなどで集客には力を入れていく予定です。

横川　大手のお部屋探しサイトと比べるといかがでしょうか？

金城　大手さんに比べると、物件の掲載数が多いと思います。大手さんは同じ物件を何件も出して、件数は多く見えても、実際にチェックすると、物件数は少なかったりします。ですので、すまいずむの方が掲載数が多く、不動産会社も喜んでいただいています。

横川　なるほど、そうだったのですね。他にはどんな取組をされていますか？

金城　ラジオ沖縄で、チャットステーションＬという番組内で、「すまいる住ism　RADIO」という番組を行なっておりまして、毎月最終木曜日の15:30から、不動産会社の方々に来ていただき、住まいに関する相談や、最新の住宅情報を教えていただいています。

横川　それは、面白いですね！（Tシャツをいただきました）沖縄県内のみの放送のようですが、ポッドキャストもあるみたいですので、気になる方はぜひっ！

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沖縄の地域ごとの特徴は？

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横川　すごくざっくりでいいのですが、沖縄県の地域別の特徴はありますか？

橘　転勤で来られる方は、那覇市ですね。那覇市の久茂地エリアは、内地（本土）企業の沖縄支店が多いので、結果的に那覇市になっているんだと思います。

他にも人気のエリアは、新都心エリアです。新都心エリアは、もともとアメリカの基地で、10年ちょっと前に区画整備された地域で、ニュータウンぽい感じになっています。ここの地域は那覇市内にもアクセスがいいので、朝・夕方はすごい混むのが困りますけどね。

また、前述の通り、琉球大学や沖縄国際大学のある宜野湾エリアは、大学生が多めです。

ダイビングをする場合は北谷・読谷エリアになると思います。

横川　ありがとうございます。最後に、沖縄に移住するだけでなく、遊びに来る人向けに、なにかコメントお願いします。

橘　沖縄というと、夏に来るイメージがあると思います。ですが、意外と夏以外の季節でも、ショッピングや沖縄の名所まわりが楽しめます。また、パワースポットが多いので、パワースポット巡りもいいと思います。あとは北部は、美ら海水族館など、夏場以外も遊ぶとこあります。過ごしやすくなる11月～3月は海外や本土からのゴルフ需要が高くなるので、プレー費が高くなります。ダイビングをするなら慶良間諸島がオススメです。

横川　本日は、ありがとうございました。