やっておくべき退去時の掃除のポイント

2015.5.1

投稿者：横川

退去時の掃除は、どのような点に気をつけて、どのくらいやっておくべきなのでしょうか。住まいの場所ごとに、ポイントを整理しておきます。

日照による壁紙の変色や、家具を設置していた部分のカーペットや床のへこみなどは日常生活で必然的に生じる経年変化なので、借り主の負担にはなりません。

掃除機で埃を吸い取り、目立つ汚れを拭き取っておきましょう。汚れを拭き取る際は、水よりもやや熱めのお湯で雑巾を絞って拭き取るほうがきれいに落とせます。ただし、壁紙などは素材によって拭き掃除でかえって変色してしまうことがあるので、目立たない部分で確認してから作業しましょう。

備え付けのエアコンや照明器具なども、埃を取ってきれいにしておきます。

窓ガラスも、専用の洗剤などを使ってきれいにしておきましょう。裏技的なテクニックとしては、丸めた新聞紙を水で濡らしてガラスを拭くと、洗剤を使わなくても新聞紙のインキがガラス面の油汚れなどを溶かしてきれいに拭き上げることができます。インキで手が黒くなってしまうので、ゴム手袋を付けて作業しましょう。

浴室の水垢やカビ、コンロや換気扇に付着した油汚れなどの清掃は借り主（入居者）負担となるのが一般的です。完全に新品同様の状態にするのは難しいでしょうが、できるだけきれいにして明け渡しましょう。

頑固なカビや油汚れなどは、力任せにこするより、つけ置き洗いが効果的です。取り外しができない箇所は、キッチンペーパーなどに洗剤を含ませて貼り付けてしばらく放置します。

排水口の髪の毛やぬめりもきれいに取っておきましょう。

ドアの取っ手の周囲や、電気のスイッチパネルなど、日常生活で汚れてしまいやすく目立ちやすい部分をきれいにしておくと、退去時の確認の際に印象がよくなります。
また、ベランダはついつい汚れたまま放置してしまいがち。掃除機をかけて、最後に水を流しておくなどすればきれいに引き渡せます。

いずれにしても、退去時の掃除は年末の大掃除なみに手間のかかる作業でもあります。荷造りとあわせて、手を付けられるところから早めに準備を進めましょう。

状況によってはハウスクリーニング業者や、引越し業者のオプションサービスを活用することもできます。とはいえ、敷金の返却が減額されるよりも多額の費用がかかってしまうのも考えものですから、事前に見積もりを取って検討してみるのがいいでしょう。

関連記事