住んでいる街ランキングが納得できた件と、失敗しない引越し先を決める方法

2018.3.29

こんにちわ。引越しラクっとNAVI(@hikkoshinavi)の横川です。最近は、日経新聞による、引越しの記事が多くてびっくりです。有料会員向けの記事ですが、無料会員でも月に10本は見ることができます。

#引っ越し難民の原因　動けない日本列島（中）「体もたない」逃げる人材: 日本経済新聞 https://t.co/qQsESSz5nb
— Naoyoshi Yokogawa / 引越しマニア (@inzaghi) 2018年3月28日

生々しい。。。
「引っ越し難民」になった日（ルポ迫真）: 日本経済新聞 https://t.co/Q4LxTwb238
— Naoyoshi Yokogawa / 引越しマニア (@inzaghi) 2018年3月28日

よければご覧ください。

さて、お話は変わって、住みたい街ランキングってありますよね。このブログでも過去に取り上げたことがあります。

合わせて読みたい！

実際のランキングと、個人的な感覚が結構乖離することも多く、ほんとかな？と思うこともしばしばありませんか？僕は、結構、住みたい街ランキングには、否定的です。だって、そんなに吉祥寺に住みたいか？そんなに恵比寿に住みたいか？そんなに横浜に住みたいか？ということなんです。僕の知り合いでは、ほとんど該当の３都市に住んでいる人はいません。

さて、そんな住みたい街ランキングとは違う、住んでいる街ランキングと呼べるような調査データが発表されたので、ご紹介します。

引っ越しのシーズン。都心で働く人がどこから通勤しているのか、携帯電話の移動データをもとにベッドタウンをランキングしました。https://t.co/tk7JvBvmC4 pic.twitter.com/UDc4cyxL9F
— 日本経済新聞電子版 (@nikkei) 2018年3月27日

こちらのデータは、アンケート式ではなく、携帯電話の移動データから推計したデータのようです。東京近郊のデータしかありませんので、関西などはありませんが、ご容赦ください。

利用駅のランキングは、ドコモ・インサイトマーケティング（東京・港）の人口統計情報「モバイル空間統計」を活用した。分析したのは2017年5月の平日4日間の基地局データで、NTTドコモの携帯電話の普及率を加味して全数を推計している。分析期間内で最も長く滞在した場所を自宅、2番目に長く滞在した場所を勤務地と設定。東京の都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）に勤務地がある人を対象に、自宅から半径1キロメートルにある駅を最寄り駅（利用駅）とした。なお、データは個人を識別できないように処理されている。

この調査結果ならば、それっぽい数値が期待できそうです。とはいえ、僕のように複数台の携帯電話を持っている人（個人と法人）はダブルカウントされてしまうので、複数台の携帯電話を持っている営業系の人が多いと数値としては、微妙になるわけですが、まあそれを差し置いても、傾向は読めそうなので、楽しみです。

会社に近い自宅を選ぶ傾向が強い

エントリー内でも書かれていますが、都心で働く人は、職場に近いお家を選ぶ傾向が強いようです。なんせ、平均通勤時間が16.1分（自宅の最寄駅と、会社の最寄駅の間の時間。ドアツードアじゃないことに注意）という短さです。

一位は「三鷹」。当社にも三鷹在住者は複数おります。1LDKで平均家賃が12万円と、新婚さんには住みやすそうな街といえそうです。続いて、「葛西」当社の場所柄か、あまり東西線沿いは従業員がいないのですが、大手町で働く人は、東西線沿線が楽でしょうね。続いて「中野新橋」「新高円寺」「阿佐ヶ谷」「南阿佐ヶ谷」と、中央線沿いや、その近くが人気なようです。この辺になると、結構な数の従業員がこのエリアに住んでいるので、納得感があります。