マイページ

賃貸住宅の鍵をなくしてしまったら?

« »

投稿者:横川
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • LINEで送る

鍵

当然ですが、賃貸住宅の鍵は、部屋と同様に貸し主からの借り物です。賃貸住宅から引越す時は、退去時に貸し主から「預かっている」鍵を返却します。

でも「オリジナルの鍵をなくしてしまった!」という時はどうなるのでしょうか。

物件ごとの契約内容にもよりますが、鍵をなくしてしまった場合、返却される敷金から鍵の代金を差し引かれることが多いようです。ちょっともったいないですが、これはなくした人の責任なのでやむを得ません。きちんとなくしたことをお詫びして、合い鍵を作っているのであれば、合い鍵も含めてすべての鍵を返却しましょう。

最近はセキュリティに万全を期し、勝手に合い鍵を作ることを禁止している賃貸物件も多くなっています。同居する家族の人数が多くて入居時に渡された鍵の数だけでは足りないような場合は、賃貸の契約書を確認して、ルールに沿って対処するのが賢明です。

一方で、鍵をなくしたわけでもないのに、退去時に「鍵の交換費用」を請求されるケースもあるようです。新しい入居者が入った時、鍵の交換をしないとあなたが返し忘れた合い鍵でもその部屋に入れてしまうのですから、入居者が替わる時に鍵を交換することは納得できます。

でも、国土交通省が定めた『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』では、入居者が替わる際の鍵の交換費用は「賃貸人(貸し主)が負担するのが妥当」とされています。ただし、このガイドラインに法的な拘束力はありません。

納得できない時は、落ち着いて話し合ってみるのがいいでしょう。

« »

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • LINEで送る

関連記事

依頼しない業者に連絡する

依頼する業者に連絡したら、見積もりを取って断る業者にもこちらから連絡しておきましょう。 無料見積もりは業者のサービスとはいえ、営業マンが自宅を訪問するなど手間をかけて見積もりを作成 ···続きを読む

依頼しない業者にも連絡

ペットの運搬方法を確認する

引越し業者の見積もり時に相談すべきことでもありますが、ペットやピアノなどの運搬は、通常の引越し荷物とは別の手配が必要です。 とくにペットは生き物でもあり、引越し作業中はどこにどうい ···続きを読む

ペット一緒に引越できればいいけど

日程や時間が料金交渉のポイント!

引越し料金を決める大きなポイントとして「台売」が基準であることを踏まえると、引越し料金の金額交渉をする目安が見えてきます。 つまり、引越しの見積もりを依頼する際には、移動距離や必要 ···続きを読む

日程や時間が料金交渉のポイント

梱包用の段ボール箱などを手配

荷造りを始める前に、引越し作業のスタートとなるのが段ボール箱やガムテープなど梱包資材の確保です。 一般的に、引越しの荷物は1人あたり一辺が40cm以下の「小」サイズで20個程度にな ···続きを読む

梱包用の段ボール箱などを手配

退去物件の明け渡しと鍵の返却

引越し荷物のトラックへの積み込みが終わったら、賃貸住宅の場合、退去する物件の貸し主(大家さんや不動産業者)の立ち会いで部屋の状態を確認し、鍵などを返却します。 大家さんの自宅や管理 ···続きを読む

退去物件の明け渡しと
電子書籍プレゼント!
マンガで分かる引越しのコツらくっとシスターズ

役に立つ引越し情報をお届けします!

LINE@ 引越しラクっとNAVI

スマホの方は
QRコードを
読み込んですぐに友だち登録が完了!

オススメコンテンツ

IKEA製でも絶対運びたい!! 引越し屋が本当は教えたくない、運べるIKEAベッドの見分け方。

IKEA製でも絶対運びたい!! 引越し屋が本当は教えたくない、運べるIKEAベッドの見分け方。
IKEA製でも絶対運びたい!! 引越し屋が本当は教えたくない、運べるIKEAベッドの見分け方。
昨日のIKEAエントリーでは、引越し会社の中の人たちのIKEAに対する アレルギー がひし 続きを読む

グラスもお皿も絶対割らない!見たら納得する引越しのプロの超梱包術(前編)

グラスもお皿も絶対割らない!見たら納得する引越しのプロの超梱包術(前編)
グラスもお皿も絶対割らない!見たら納得する引越しのプロの超梱包術(前編)
引越しの際に、グラスもお皿も割りたくない!という人のために、ダック引越センターさんへ梱包の 続きを読む

女の子にも簡単にモテる!重たいダンボールを軽くもつ裏ワザ

女の子にも簡単にモテる!重たいダンボールを軽くもつ裏ワザ
女の子にも簡単にモテる!重たいダンボールを軽くもつ裏ワザ
引越しの際にダンボールを移動する作業は、引越し会社の人がやってくれますが、引越し会社を使わ 続きを読む

防災セットを自作してみて分かった、買って準備をすることよりも大事なこと。

防災セットを自作してみて分かった、買って準備をすることよりも大事なこと。
防災セットを自作してみて分かった、買って準備をすることよりも大事なこと。
災害時に対する準備はできていますか? 使い古された言葉ですが、「備えあれば憂いなし。」最近 続きを読む

なにをどこまで?! 引越し会社が来るまでに、準備しなくてはいけない、ボーダーラインを考えてみた。

なにをどこまで?! 引越し会社が来るまでに、準備しなくてはいけない、ボーダーラインを考えてみた。
なにをどこまで?! 引越し会社が来るまでに、準備しなくてはいけない、ボーダーラインを考えてみた。
複数のお引越し会社に相見積を取って、やっとの思いでお引越し会社を決めたあとは、お荷物の梱包 続きを読む
引越し完全マニュアル
ページトップ
申込フォームへ